ANZIO TERRENO con ULIVI IN B5 - VIA CRISTALLO

Habitat Immobiliare' 05 propone in vendita un ampio terreno situato ad Anzio, nella tranquilla zona di Sacida precisamente in via Cristallo. Questo terreno si estende per 4.170 mq, con 30 piante di ULIVI e ricade in zona B5 soggetta a piani particolareggiati.
(cosa prevede la zona B5 : In queste zone B/5 sono maggiormente contigue alle zone agricole, valgono le seguenti prescrizioni:
• per lotti fino a 1.500 metri quadri si può realizzare un indice di 0,10 metri quadri di
superficie utile netta in un unico corpo di fabbrica.
Altezza massima 7,5 metri lineari.
Superficie coperta massima pari al 25% della superficie del lotto*.
* modificato: Superficie coperta massima pari al 60% della superficie utile.
Il 25 % della superficie del lotto adiacente alla strada deve essere adibito come uso
pubblico, a parcheggio e/o a verde ornamentale con idonea alberatura.
• per lotti fino a 5.000 metri quadri si può realizzare un indice di 0,050 metri quadri
di superficie utile netta in un unico copro di fabbrica.
Altezza massima 7,5 metri lineari.
Superficie coperta massima pari al 20% della superficie del lotto*.
* modificato: Superficie coperta massima pari al 60% della superficie utile.
Il 30 % della superficie del lotto adiacente alla strada deve essere adibito come uso
pubblico, a parcheggio e/o a verde ornamentale con idonea alberatura

Pertanto il lotto offre un'ottima opportunità per chi desidera investire e/o realizzare piccoli progetti di coltivazione in attesa di una possibile edificabilità La posizione strategica, non lontana dalla Nettunense, garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo il terreno facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e tranquillo, ideale per chi cerca un contesto sereno.


Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Catia 3929621789